Flip: Lublin, Ksawerego Dunikowskiego 25
48 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 25 w Lublinie kupiono 14.05.2021 za 270 000 zł (5 598 zł/m²) i sprzedano 04.10.2021 za 347 000 zł (7 195 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2021, zł/m²
5 598
270 000 zł
Sprzedaż 04.10.2021, zł/m²
7 195
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 597
77 000 zł · 28,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 89,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 27 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 5 598 zł/m²sprzedaż 7 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023251 → 345 tys. zł+94+37,5%32 m²4,0 mies.3 p.
03.2023215 → 251 tys. zł+36+16,7%32 m²1,1 mies.3 p.
08.2021195 → 320 tys. zł+125+64,1%37 m²3,6 mies.2 p.