Flip: Lublin, Ksawerego Dunikowskiego 25
32 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 25 w Lublinie kupiono 23.02.2023 za 215 000 zł (6 793 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 251 000 zł (7 930 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2023, zł/m²
6 793
215 000 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
7 930
251 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 137
36 000 zł · 16,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 402,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 36 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 6 793 zł/m²sprzedaż 7 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023251 → 345 tys. zł+94+37,5%32 m²4,0 mies.3 p.
10.2021270 → 347 tys. zł+77+28,5%48 m²4,7 mies.2 p.
08.2021195 → 320 tys. zł+125+64,1%37 m²3,6 mies.2 p.