Flip: Lublin, Ignacego Jana Paderewskiego 4
36 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 4 w Lublinie kupiono 16.12.2024 za 352 000 zł (9 888 zł/m²) i sprzedano 20.02.2025 za 424 000 zł (11 910 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2024, zł/m²
9 888
352 000 zł
Sprzedaż 20.02.2025, zł/m²
11 910
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 022
72 000 zł · 20,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 179,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 75 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 700kupno8 1009 800kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 9 888 zł/m²sprzedaż 11 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023450 → 440 tys. zł−10−2,2%67 m²14,5 mies.9 p.
09.2022174 → 325 tys. zł+151+86,8%36 m²35,9 mies.8 p.odsprzedaż
08.2019190 → 233 tys. zł+43+22,6%36 m²10,9 mies.4 p.
07.2019268 → 350 tys. zł+82+30,6%60 m²4,7 mies.10 p.
07.2019195 → 280 tys. zł+85+43,6%47 m²1,9 mies.3 p.