Odsprzedaż: Lublin, Ignacego Jana Paderewskiego 4
36 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 4 w Lublinie kupiono 19.09.2019 za 174 000 zł (4 888 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 325 000 zł (9 129 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 86,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2019, zł/m²
4 888
174 000 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
9 129
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 242
151 000 zł · 86,8%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 093 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 86,8%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,8%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 83 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno8 1009 800kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 4 888 zł/m²sprzedaż 9 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025352 → 424 tys. zł+72+20,5%36 m²2,2 mies.7 p.
05.2023450 → 440 tys. zł−10−2,2%67 m²14,5 mies.9 p.
08.2019190 → 233 tys. zł+43+22,6%36 m²10,9 mies.4 p.
07.2019268 → 350 tys. zł+82+30,6%60 m²4,7 mies.10 p.
07.2019195 → 280 tys. zł+85+43,6%47 m²1,9 mies.3 p.