Flip: Lublin, Ignacego Jana Paderewskiego 4
47 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 4 w Lublinie kupiono 22.05.2019 za 195 000 zł (4 140 zł/m²) i sprzedano 20.07.2019 za 280 000 zł (5 945 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2019, zł/m²
4 140
195 000 zł
Sprzedaż 20.07.2019, zł/m²
5 945
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 805
85 000 zł · 43,6%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 837,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 67 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno8 1009 800kupnosprzedaż11 20012 500sprzedaż‹kupno 4 140 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025352 → 424 tys. zł+72+20,5%36 m²2,2 mies.7 p.
05.2023450 → 440 tys. zł−10−2,2%67 m²14,5 mies.9 p.
09.2022174 → 325 tys. zł+151+86,8%36 m²35,9 mies.8 p.odsprzedaż
08.2019190 → 233 tys. zł+43+22,6%36 m²10,9 mies.4 p.
07.2019268 → 350 tys. zł+82+30,6%60 m²4,7 mies.10 p.