Flip: Lublin, Ignacego Jana Paderewskiego 4
67 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 4 w Lublinie kupiono 11.03.2022 za 450 000 zł (6 737 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 440 000 zł (6 587 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
6 737
450 000 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
6 587
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-150
-10 000 zł · -2,2%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -2,2%
- ROI roczne
- -1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- -5,6 pp · -25 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno8 1009 800kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 6 737 zł/m²sprzedaż 6 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025352 → 424 tys. zł+72+20,5%36 m²2,2 mies.7 p.
09.2022174 → 325 tys. zł+151+86,8%36 m²35,9 mies.8 p.odsprzedaż
08.2019190 → 233 tys. zł+43+22,6%36 m²10,9 mies.4 p.
07.2019268 → 350 tys. zł+82+30,6%60 m²4,7 mies.10 p.
07.2019195 → 280 tys. zł+85+43,6%47 m²1,9 mies.3 p.