Flip: Lublin, Kaprysowa 9
47 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Kaprysowa 9 w Lublinie kupiono 20.09.2022 za 280 000 zł (5 932 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 406 000 zł (8 602 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2022, zł/m²
5 932
280 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
8 602
406 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 669
126 000 zł · 45,0%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 120 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 6008 700kupnosprzedaż10 50011 800sprzedażkupno 5 932 zł/m²sprzedaż 8 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020278 → 364 tys. zł+86+30,9%47 m²4,5 mies.2 p.
08.2020280 → 285 tys. zł+5+1,8%57 m²10,3 mies.8 p.
10.2019247 → 280 tys. zł+33+13,4%57 m²5,7 mies.8 p.
08.2019223 → 280 tys. zł+57+25,6%47 m²6,4 mies.10 p.