Flip: Lublin, Kaprysowa 9
47 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Kaprysowa 9 w Lublinie kupiono 21.01.2019 za 223 000 zł (4 718 zł/m²) i sprzedano 05.08.2019 za 280 000 zł (5 923 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2019, zł/m²
4 718
223 000 zł
Sprzedaż 05.08.2019, zł/m²
5 923
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 206
57 000 zł · 25,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 52,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 37 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 6008 700kupnosprzedaż10 50011 800sprzedażkupno 4 718 zł/m²sprzedaż 5 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023280 → 406 tys. zł+126+45,0%47 m²8,2 mies.10 p.
09.2020278 → 364 tys. zł+86+30,9%47 m²4,5 mies.2 p.
08.2020280 → 285 tys. zł+5+1,8%57 m²10,3 mies.8 p.
10.2019247 → 280 tys. zł+33+13,4%57 m²5,7 mies.8 p.