Flip: Lublin, Kaprysowa 9
47 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Kaprysowa 9 w Lublinie kupiono 27.04.2020 za 278 000 zł (5 890 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 364 000 zł (7 712 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2020, zł/m²
5 890
278 000 zł
Sprzedaż 10.09.2020, zł/m²
7 712
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 822
86 000 zł · 30,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 106,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 78 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 6008 700kupnosprzedaż10 50011 800sprzedażkupno 5 890 zł/m²sprzedaż 7 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023280 → 406 tys. zł+126+45,0%47 m²8,2 mies.10 p.
08.2020280 → 285 tys. zł+5+1,8%57 m²10,3 mies.8 p.
10.2019247 → 280 tys. zł+33+13,4%57 m²5,7 mies.8 p.
08.2019223 → 280 tys. zł+57+25,6%47 m²6,4 mies.10 p.