Flip: Lublin, Kaprysowa 9
57 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Kaprysowa 9 w Lublinie kupiono 16.04.2019 za 247 000 zł (4 341 zł/m²) i sprzedano 07.10.2019 za 280 000 zł (4 921 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
4 341
247 000 zł
Sprzedaż 07.10.2019, zł/m²
4 921
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
580
33 000 zł · 13,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 19 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 6008 700kupnosprzedaż10 50011 800sprzedażkupno 4 341 zł/m²sprzedaż 4 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023280 → 406 tys. zł+126+45,0%47 m²8,2 mies.10 p.
09.2020278 → 364 tys. zł+86+30,9%47 m²4,5 mies.2 p.
08.2020280 → 285 tys. zł+5+1,8%57 m²10,3 mies.8 p.
08.2019223 → 280 tys. zł+57+25,6%47 m²6,4 mies.10 p.