Flip: Lublin, Kaprysowa 1
57 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Kaprysowa 1 w Lublinie kupiono 12.08.2025 za 427 000 zł (7 491 zł/m²) i sprzedano 21.04.2026 za 605 000 zł (10 614 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2025, zł/m²
7 491
427 000 zł
Sprzedaż 21.04.2026, zł/m²
10 614
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 123
178 000 zł · 41,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 65,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 169 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 500kupno7 6008 800kupnosprzedaż10 10011 800sprzedażkupno 7 491 zł/m²sprzedaż 10 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021220 → 388 tys. zł+168+76,4%47 m²24,5 mies.3 p.odsprzedaż
01.2021197 → 306 tys. zł+109+55,3%47 m²9,1 mies.8 p.
10.2020250 → 312 tys. zł+62+24,8%47 m²47,3 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2019270 → 297 tys. zł+27+10,0%57 m²1,2 mies.parter