Flip: Lublin, Kaprysowa 1
47 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Kaprysowa 1 w Lublinie kupiono 06.04.2020 za 197 000 zł (4 174 zł/m²) i sprzedano 07.01.2021 za 306 000 zł (6 483 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2020, zł/m²
4 174
197 000 zł
Sprzedaż 07.01.2021, zł/m²
6 483
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 309
109 000 zł · 55,3%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 102 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno7 6008 800kupnosprzedaż10 10011 800sprzedaż‹kupno 4 174 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026427 → 605 tys. zł+178+41,7%57 m²8,3 mies.7 p.
05.2021220 → 388 tys. zł+168+76,4%47 m²24,5 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020250 → 312 tys. zł+62+24,8%47 m²47,3 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2019270 → 297 tys. zł+27+10,0%57 m²1,2 mies.parter