Flip: Lublin, Kaprysowa 1
57 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Kaprysowa 1 w Lublinie kupiono 18.09.2019 za 270 000 zł (4 745 zł/m²) i sprzedano 24.10.2019 za 297 000 zł (5 220 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2019, zł/m²
4 745
270 000 zł
Sprzedaż 24.10.2019, zł/m²
5 220
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
475
27 000 zł · 10,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 162,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 36 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 6008 800kupnosprzedaż10 10011 800sprzedażkupno 4 745 zł/m²sprzedaż 5 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026427 → 605 tys. zł+178+41,7%57 m²8,3 mies.7 p.
05.2021220 → 388 tys. zł+168+76,4%47 m²24,5 mies.3 p.odsprzedaż
01.2021197 → 306 tys. zł+109+55,3%47 m²9,1 mies.8 p.
10.2020250 → 312 tys. zł+62+24,8%47 m²47,3 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż