Odsprzedaż: Lublin, Kaprysowa 1
47 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Kaprysowa 1 w Lublinie kupiono 16.05.2019 za 220 000 zł (4 661 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 388 000 zł (8 220 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 76,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2019, zł/m²
4 661
220 000 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
8 220
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 559
168 000 zł · 76,4%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (746 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 76,4%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,0%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 106 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 6008 800kupnosprzedaż10 10011 800sprzedażkupno 4 661 zł/m²sprzedaż 8 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026427 → 605 tys. zł+178+41,7%57 m²8,3 mies.7 p.
01.2021197 → 306 tys. zł+109+55,3%47 m²9,1 mies.8 p.
10.2020250 → 312 tys. zł+62+24,8%47 m²47,3 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2019270 → 297 tys. zł+27+10,0%57 m²1,2 mies.parter