Flip: Lublin, Pogodna 40
60 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Pogodna 40 w Lublinie kupiono 25.08.2025 za 415 000 zł (6 867 zł/m²) i sprzedano 01.06.2026 za 650 000 zł (10 756 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2025, zł/m²
6 867
415 000 zł
Sprzedaż 01.06.2026, zł/m²
10 756
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 889
235 000 zł · 56,6%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 79,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 233 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 30010 700sprzedażkupno 6 867 zł/m²sprzedaż 10 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024280 → 468 tys. zł+188+67,1%48 m²15,1 mies.2 p.
05.2024226 → 243 tys. zł+17+7,3%24 m²39,2 mies.11 p.odsprzedaż
01.2023300 → 430 tys. zł+130+43,3%49 m²8,7 mies.3 p.
02.202185 → 226 tys. zł+141+165,6%24 m²42,7 mies.11 p.do weryfikacjiodsprzedaż