Flip: Lublin, Pogodna 40
49 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Pogodna 40 w Lublinie kupiono 20.04.2022 za 300 000 zł (6 174 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 430 000 zł (8 850 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2022, zł/m²
6 174
300 000 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
8 850
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 675
130 000 zł · 43,3%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 64,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 135 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 30010 700sprzedażkupno 6 174 zł/m²sprzedaż 8 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026415 → 650 tys. zł+235+56,6%60 m²9,2 mies.1 p.
07.2024280 → 468 tys. zł+188+67,1%48 m²15,1 mies.2 p.
05.2024226 → 243 tys. zł+17+7,3%24 m²39,2 mies.11 p.odsprzedaż
02.202185 → 226 tys. zł+141+165,6%24 m²42,7 mies.11 p.do weryfikacjiodsprzedaż