Flip: Lublin, Pogodna 40
48 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Pogodna 40 w Lublinie kupiono 27.04.2023 za 280 000 zł (5 794 zł/m²) i sprzedano 30.07.2024 za 468 000 zł (9 683 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 67,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
5 794
280 000 zł
Sprzedaż 30.07.2024, zł/m²
9 683
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 890
188 000 zł · 67,1%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 67,1%
- ROI roczne
- 50,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,8%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 48 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 30010 700sprzedażkupno 5 794 zł/m²sprzedaż 9 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026415 → 650 tys. zł+235+56,6%60 m²9,2 mies.1 p.
05.2024226 → 243 tys. zł+17+7,3%24 m²39,2 mies.11 p.odsprzedaż
01.2023300 → 430 tys. zł+130+43,3%49 m²8,7 mies.3 p.
02.202185 → 226 tys. zł+141+165,6%24 m²42,7 mies.11 p.do weryfikacjiodsprzedaż