Odsprzedaż: Lublin, Pogodna 40
24 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,9 m² pod adresem Pogodna 40 w Lublinie kupiono 19.02.2021 za 226 000 zł (9 440 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 242 500 zł (10 129 zł/m²), po 39,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 500 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2021, zł/m²
9 440
226 000 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
10 129
242 500 zł
Różnica cen, zł/m²
689
16 500 zł · 7,3%
Trzymanie
39,2 mies.
piętro: 11 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,2 mies. (1 194 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 500 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,1%
- Ponad rynek
- -48,8 pp · -110 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 30010 700sprzedażkupno 9 440 zł/m²sprzedaż 10 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026415 → 650 tys. zł+235+56,6%60 m²9,2 mies.1 p.
07.2024280 → 468 tys. zł+188+67,1%48 m²15,1 mies.2 p.
01.2023300 → 430 tys. zł+130+43,3%49 m²8,7 mies.3 p.
02.202185 → 226 tys. zł+141+165,6%24 m²42,7 mies.11 p.do weryfikacjiodsprzedaż