Modrzewiowa, Lubin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Modrzewiowa (Lubin) to 6 700 zł/m² — o 5% mniej niż w mieście Lubin (7 000 zł/m²) i o 5% mniej niż w całym mieście (7 000 zł/m²).
W rejestrze jest 66 transakcji w 18 budynkach, w tym 6 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 200–8 500 zł/m², a odsprzedają po 7 400–9 000 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 2008 500kupnosprzedaż7 4009 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Modrzewiowa 4 | 7 200 | 11 | 2 |
| Modrzewiowa 6 | 6 300 | 2 | 0 |
| Modrzewiowa 8 | 6 100 | 3 | 0 |
| Modrzewiowa 9 | 8 700 | 2 | 1 |
| Modrzewiowa 10 | 6 100 | 4 | 0 |
| Modrzewiowa 11 | 8 000 | 5 | 0 |
| Modrzewiowa 12 | 7 300 | 3 | 0 |
| Modrzewiowa 13 | 7 000 | 4 | 0 |
| Modrzewiowa 14 | 6 100 | 7 | 2 |
| Modrzewiowa 15 | 7 000 | 3 | 0 |
| Modrzewiowa 16 | 4 800 | 2 | 0 |
| Modrzewiowa 17 | 6 800 | 2 | 0 |
| Modrzewiowa 18 | 6 200 | 4 | 0 |
| Modrzewiowa 19 | 7 200 | 2 | 0 |
| Modrzewiowa 20 | — | 1 | 0 |
| Modrzewiowa 21 | 7 400 | 3 | 1 |
| Modrzewiowa 25 | 6 600 | 2 | 0 |
| Modrzewiowa 27 | 6 400 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Modrzewiowa 901.2026232 → 380 tys. zł+148+63,8%45 m²7,8 mies.4 p.
Modrzewiowa 1409.2023218 → 310 tys. zł+92+42,2%60 m²9,8 mies.
Modrzewiowa 404.2021210 → 319 tys. zł+109+51,9%64 m²9,0 mies.4 p.
Modrzewiowa 407.2019150 → 190 tys. zł+40+26,7%48 m²5,8 mies.
Modrzewiowa 2106.2016155 → 233 tys. zł+78+50,3%64 m²3,8 mies.2 p.
Modrzewiowa 1402.2016130 → 213 tys. zł+83+63,8%60 m²3,3 mies.10 p.