Flip: Lubin, Modrzewiowa 21
64 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Modrzewiowa 21 w Lubinie kupiono 08.02.2016 za 155 000 zł (2 433 zł/m²) i sprzedano 03.06.2016 za 233 000 zł (3 658 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2016, zł/m²
2 433
155 000 zł
Sprzedaż 03.06.2016, zł/m²
3 658
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 224
78 000 zł · 50,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 260,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 75 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 2008 500kupnosprzedaż7 4009 000sprzedaż‹kupno 2 433 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →