Flip: Lubin, Modrzewiowa 4
64 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Modrzewiowa 4 w Lubinie kupiono 23.07.2020 za 210 000 zł (3 297 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 319 000 zł (5 008 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2020, zł/m²
3 297
210 000 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
5 008
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 711
109 000 zł · 51,9%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 74,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 102 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 1008 700kupnosprzedaż7 7009 000sprzedażkupno 3 297 zł/m²sprzedaż 5 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019150 → 190 tys. zł+40+26,7%48 m²5,8 mies.