Flip: Lubin, Modrzewiowa 14
60 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Modrzewiowa 14 w Lubinie kupiono 10.11.2022 za 218 000 zł (3 627 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 310 000 zł (5 158 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
3 627
218 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
5 158
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 531
92 000 zł · 42,2%
Trzymanie
9,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 53,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 76 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 2008 500kupnosprzedaż7 4009 000sprzedażkupno 3 627 zł/m²sprzedaż 5 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016130 → 213 tys. zł+83+63,8%60 m²3,3 mies.10 p.