Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 69
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 69 w Łodzi kupiono 07.02.2025 za 230 000 zł (6 051 zł/m²) i sprzedano 28.04.2025 za 354 000 zł (9 313 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2025, zł/m²
6 051
230 000 zł
Sprzedaż 28.04.2025, zł/m²
9 313
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 262
124 000 zł · 53,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 615,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 99 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 6009 500sprzedażkupno 6 051 zł/m²sprzedaż 9 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022172 → 238 tys. zł+66+38,1%40 m²7,4 mies.2 p.
02.2020145 → 270 tys. zł+125+86,2%39 m²2,9 mies.2 p.
01.2018190 → 223 tys. zł+33+17,4%52 m²36,0 mies.parterodsprzedaż
07.2017117 → 171 tys. zł+54+46,2%38 m²6,1 mies.1 p.
01.2015150 → 190 tys. zł+40+26,7%52 m²27,2 mies.parterodsprzedaż