Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 69
39 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 69 w Łodzi kupiono 26.11.2019 za 145 000 zł (3 701 zł/m²) i sprzedano 21.02.2020 za 270 000 zł (6 891 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 86,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2019, zł/m²
3 701
145 000 zł
Sprzedaż 21.02.2020, zł/m²
6 891
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 190
125 000 zł · 86,2%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 86,2%
- ROI roczne
- 1 257,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +84,4 pp · 122 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 6009 500sprzedażkupno 3 701 zł/m²sprzedaż 6 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025230 → 354 tys. zł+124+53,9%38 m²2,6 mies.2 p.
04.2022172 → 238 tys. zł+66+38,1%40 m²7,4 mies.2 p.
01.2018190 → 223 tys. zł+33+17,4%52 m²36,0 mies.parterodsprzedaż
07.2017117 → 171 tys. zł+54+46,2%38 m²6,1 mies.1 p.
01.2015150 → 190 tys. zł+40+26,7%52 m²27,2 mies.parterodsprzedaż