Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 69
40 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 69 w Łodzi kupiono 02.09.2021 za 172 000 zł (4 301 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 237 500 zł (5 939 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 500 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
4 301
172 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
5 939
237 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 638
65 500 zł · 38,1%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 500 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 64 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 6009 500sprzedażkupno 4 301 zł/m²sprzedaż 5 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025230 → 354 tys. zł+124+53,9%38 m²2,6 mies.2 p.
02.2020145 → 270 tys. zł+125+86,2%39 m²2,9 mies.2 p.
01.2018190 → 223 tys. zł+33+17,4%52 m²36,0 mies.parterodsprzedaż
07.2017117 → 171 tys. zł+54+46,2%38 m²6,1 mies.1 p.
01.2015150 → 190 tys. zł+40+26,7%52 m²27,2 mies.parterodsprzedaż