Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 69
38 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 69 w Łodzi kupiono 16.01.2017 za 117 000 zł (3 115 zł/m²) i sprzedano 20.07.2017 za 171 000 zł (4 553 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2017, zł/m²
3 115
117 000 zł
Sprzedaż 20.07.2017, zł/m²
4 553
171 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 438
54 000 zł · 46,2%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 111,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 46 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 6009 500sprzedażkupno 3 115 zł/m²sprzedaż 4 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025230 → 354 tys. zł+124+53,9%38 m²2,6 mies.2 p.
04.2022172 → 238 tys. zł+66+38,1%40 m²7,4 mies.2 p.
02.2020145 → 270 tys. zł+125+86,2%39 m²2,9 mies.2 p.
01.2018190 → 223 tys. zł+33+17,4%52 m²36,0 mies.parterodsprzedaż
01.2015150 → 190 tys. zł+40+26,7%52 m²27,2 mies.parterodsprzedaż