Flip: Łódź, Inowrocławska 5
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Inowrocławska 5 w Łodzi kupiono 13.02.2025 za 195 000 zł (5 091 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 390 000 zł (10 183 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2025, zł/m²
5 091
195 000 zł
Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²
10 183
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 091
195 000 zł · 100,0%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 165,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +80,9 pp · 157 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 800kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 091 zł/m²sprzedaż 10 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024300 → 431 tys. zł+131+43,7%47 m²7,2 mies.4 p.
08.2023194 → 320 tys. zł+126+65,0%38 m²36,2 mies.8 p.odsprzedaż
07.2020170 → 194 tys. zł+25+14,5%38 m²4,8 mies.8 p.