Flip: Łódź, Inowrocławska 5
47 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Inowrocławska 5 w Łodzi kupiono 28.02.2024 za 300 000 zł (6 445 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 431 000 zł (9 259 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
6 445
300 000 zł
Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²
9 259
431 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 814
131 000 zł · 43,7%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 83,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 125 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 6 445 zł/m²sprzedaż 9 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025195 → 390 tys. zł+195+100,0%38 m²8,5 mies.5 p.
08.2023194 → 320 tys. zł+126+65,0%38 m²36,2 mies.8 p.odsprzedaż
07.2020170 → 194 tys. zł+25+14,5%38 m²4,8 mies.8 p.