Odsprzedaż: Łódź, Inowrocławska 5
38 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Inowrocławska 5 w Łodzi kupiono 28.07.2020 za 194 000 zł (5 065 zł/m²) i sprzedano 05.08.2023 za 320 000 zł (8 355 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2020, zł/m²
5 065
194 000 zł
Sprzedaż 05.08.2023, zł/m²
8 355
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 290
126 000 zł · 65,0%
Trzymanie
36,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 103 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,6%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 39 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 065 zł/m²sprzedaż 8 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025195 → 390 tys. zł+195+100,0%38 m²8,5 mies.5 p.
10.2024300 → 431 tys. zł+131+43,7%47 m²7,2 mies.4 p.
07.2020170 → 194 tys. zł+25+14,5%38 m²4,8 mies.8 p.