Flip: Łódź, Inowrocławska 5
38 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Inowrocławska 5 w Łodzi kupiono 03.03.2020 za 169 500 zł (4 426 zł/m²) i sprzedano 28.07.2020 za 194 000 zł (5 065 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 500 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2020, zł/m²
4 426
169 500 zł
Sprzedaż 28.07.2020, zł/m²
5 065
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
640
24 500 zł · 14,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 500 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 39,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 21 186 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 426 zł/m²sprzedaż 5 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025195 → 390 tys. zł+195+100,0%38 m²8,5 mies.5 p.
10.2024300 → 431 tys. zł+131+43,7%47 m²7,2 mies.4 p.
08.2023194 → 320 tys. zł+126+65,0%38 m²36,2 mies.8 p.odsprzedaż