Odsprzedaż: Łódź, Traktorowa 18
53 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Traktorowa 18 w Łodzi kupiono 23.03.2023 za 380 000 zł (7 120 zł/m²) i sprzedano 11.12.2025 za 615 000 zł (11 523 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2023, zł/m²
7 120
380 000 zł
Sprzedaż 11.12.2025, zł/m²
11 523
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 403
235 000 zł · 61,8%
Trzymanie
32,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (994 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,2%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 131 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 8007 500kupnosprzedaż7 60010 400sprzedażkupno 7 120 zł/m²sprzedaż 11 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021291 → 500 tys. zł+209+71,8%69 m²42,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2021264 → 425 tys. zł+161+61,3%55 m²34,4 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020269 → 430 tys. zł+161+60,1%60 m²27,6 mies.2 p.odsprzedaż
07.2020261 → 420 tys. zł+159+61,0%61 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż
07.2020195 → 222 tys. zł+27+13,6%47 m²24,4 mies.parterodsprzedaż
01.2020180 → 250 tys. zł+70+39,1%38 m²19,8 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018259 → 282 tys. zł+23+9,0%63 m²5,5 mies.1 p.