Odsprzedaż: Łódź, Krzysztofa Cedry 4
41 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Krzysztofa Cedry 4 w Łodzi kupiono 05.06.2020 za 219 132 zł (5 400 zł/m²) i sprzedano 18.04.2023 za 360 000 zł (8 871 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 868 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 047 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 868 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 18,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →