Odsprzedaż: Łódź, Krzysztofa Cedry 2B
64 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Krzysztofa Cedry 2B w Łodzi kupiono 12.10.2023 za 605 000 zł (9 425 zł/m²) i sprzedano 06.08.2026 za 790 000 zł (12 307 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
9 425
605 000 zł
Sprzedaż 06.08.2026, zł/m²
12 307
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 882
185 000 zł · 30,6%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 029 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 133 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 8 200kupno5 8007 500kupnosprzedaż7 60010 400sprzedażkupno 9 425 zł/m²sprzedaż 12 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026276 → 200 tys. zł−76−27,5%41 m²42,8 mies.parterodsprzedaż
05.2024225 → 430 tys. zł+205+91,1%32 m²19,6 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023434 → 605 tys. zł+171+39,4%64 m²13,1 mies.3 p.
06.2023282 → 425 tys. zł+143+50,6%46 m²12,2 mies.parter
04.2023290 → 475 tys. zł+185+63,7%46 m²10,8 mies.1 p.
12.2022324 → 534 tys. zł+210+64,8%51 m²6,6 mies.1 p.