Flip: Łódź, Krzysztofa Cedry 10
66 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Krzysztofa Cedry 10 w Łodzi kupiono 26.10.2023 za 500 945 zł (7 545 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 728 000 zł (10 966 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 055 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 055 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 1 212,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →