Flip: Łódź, Częstochowska 1
17 m² · 06.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,3 m² pod adresem Częstochowska 1 w Łodzi kupiono 15.06.2011 za 36 000 zł (2 087 zł/m²) i sprzedano 28.06.2012 za 22 750 zł (1 319 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 250 zł, czyli -36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 15.06.2011, zł/m²
2 087
36 000 zł
Sprzedaż 28.06.2012, zł/m²
1 319
22 750 zł
Różnica cen, zł/m²
-768
-13 250 zł · -36,8%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 250 zł
- ROI
- -36,8%
- ROI roczne
- -35,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż‹kupno 2 087 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 319 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025126 → 137 tys. zł+11+8,7%17 m²34,6 mies.parterodsprzedaż
12.201223 → 64 tys. zł+41+181,3%17 m²6,0 mies.parterdo weryfikacji
06.201128 → 36 tys. zł+8+28,6%17 m²9,5 mies.parter