Flip: Łódź, Częstochowska 1
17 m² · 06.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,3 m² pod adresem Częstochowska 1 w Łodzi kupiono 31.08.2010 za 28 000 zł (1 623 zł/m²) i sprzedano 15.06.2011 za 36 000 zł (2 087 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2010, zł/m²
1 623
28 000 zł
Sprzedaż 15.06.2011, zł/m²
2 087
36 000 zł
Różnica cen, zł/m²
464
8 000 zł · 28,6%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż‹kupno 1 623 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 087 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025126 → 137 tys. zł+11+8,7%17 m²34,6 mies.parterodsprzedaż
12.201223 → 64 tys. zł+41+181,3%17 m²6,0 mies.parterdo weryfikacji
06.201236 → 23 tys. zł−13−36,8%17 m²12,5 mies.parterdo weryfikacji