Flip: Łódź, Wielkopolska 88
44 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Wielkopolska 88 w Łodzi kupiono 31.01.2024 za 290 000 zł (6 530 zł/m²) i sprzedano 27.08.2024 za 460 000 zł (10 358 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
6 530
290 000 zł
Sprzedaż 27.08.2024, zł/m²
10 358
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 828
170 000 zł · 58,6%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 123,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 159 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 6 530 zł/m²sprzedaż 10 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024205 → 439 tys. zł+234+114,1%44 m²7,6 mies.parter
01.2024213 → 353 tys. zł+140+65,7%37 m²9,2 mies.2 p.
11.2023193 → 285 tys. zł+92+47,7%37 m²2,7 mies.3 p.
03.2021180 → 197 tys. zł+17+9,4%44 m²4,9 mies.4 p.
04.2020180 → 250 tys. zł+70+38,9%44 m²12,5 mies.3 p.