Flip: Łódź, Wielkopolska 88
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Wielkopolska 88 w Łodzi kupiono 17.04.2023 za 213 000 zł (5 785 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 353 000 zł (9 587 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 65,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
5 785
213 000 zł
Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²
9 587
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 802
140 000 zł · 65,7%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 65,7%
- ROI roczne
- 92,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +50,5 pp · 107 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 5 785 zł/m²sprzedaż 9 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024205 → 439 tys. zł+234+114,1%44 m²7,6 mies.parter
08.2024290 → 460 tys. zł+170+58,6%44 m²6,9 mies.parter
11.2023193 → 285 tys. zł+92+47,7%37 m²2,7 mies.3 p.
03.2021180 → 197 tys. zł+17+9,4%44 m²4,9 mies.4 p.
04.2020180 → 250 tys. zł+70+38,9%44 m²12,5 mies.3 p.