Flip: Łódź, Wielkopolska 88
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Wielkopolska 88 w Łodzi kupiono 25.08.2023 za 193 000 zł (5 242 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 285 000 zł (7 740 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
5 242
193 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
7 740
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 499
92 000 zł · 47,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 455,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 97 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 5 242 zł/m²sprzedaż 7 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024205 → 439 tys. zł+234+114,1%44 m²7,6 mies.parter
08.2024290 → 460 tys. zł+170+58,6%44 m²6,9 mies.parter
01.2024213 → 353 tys. zł+140+65,7%37 m²9,2 mies.2 p.
03.2021180 → 197 tys. zł+17+9,4%44 m²4,9 mies.4 p.
04.2020180 → 250 tys. zł+70+38,9%44 m²12,5 mies.3 p.