Flip: Łódź, Wielkopolska 45
44 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Wielkopolska 45 w Łodzi kupiono 13.03.2024 za 200 000 zł (4 524 zł/m²) i sprzedano 09.09.2024 za 444 000 zł (10 043 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 000 zł, czyli 122,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
4 524
200 000 zł
Sprzedaż 09.09.2024, zł/m²
10 043
444 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 519
244 000 zł · 122,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 000 zł
- ROI
- 122,0%
- ROI roczne
- 403,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +116,7 pp · 233 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 4 524 zł/m²sprzedaż 10 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022210 → 328 tys. zł+118+56,2%37 m²3,6 mies.1 p.
04.2021219 → 268 tys. zł+49+22,4%51 m²13,3 mies.1 p.