Flip: Łódź, Wielkopolska 45
37 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Wielkopolska 45 w Łodzi kupiono 10.12.2021 za 210 000 zł (5 647 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 328 000 zł (8 820 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
5 647
210 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
8 820
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 173
118 000 zł · 56,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 56,2%
- ROI roczne
- 333,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 99 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 5 647 zł/m²sprzedaż 8 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024200 → 444 tys. zł+244+122,0%44 m²5,9 mies.4 p.
04.2021219 → 268 tys. zł+49+22,4%51 m²13,3 mies.1 p.