Flip: Łódź, Wielkopolska 45
51 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Wielkopolska 45 w Łodzi kupiono 11.03.2020 za 219 000 zł (4 261 zł/m²) i sprzedano 21.04.2021 za 268 000 zł (5 214 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
4 261
219 000 zł
Sprzedaż 21.04.2021, zł/m²
5 214
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
953
49 000 zł · 22,4%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 15 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 4 261 zł/m²sprzedaż 5 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024200 → 444 tys. zł+244+122,0%44 m²5,9 mies.4 p.
03.2022210 → 328 tys. zł+118+56,2%37 m²3,6 mies.1 p.