Odsprzedaż: Łódź, Widzewska 40B

70 m² · 08.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Widzewska 40B w Łodzi kupiono 14.08.2024 za 692 422 zł (9 961 zł/m²) i sprzedano 19.08.2026 za 740 000 zł (10 646 zł/m²), po 24,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 47 578 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.08.2024, zł/m²

9 961

692 422 zł

Sprzedaż 19.08.2026, zł/m²

10 646

740 000 zł

Różnica cen, zł/m²

684

47 578 zł · 6,9%

Trzymanie

24,1 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,1 mies. (735 dni)
Różnica cen brutto: 47 578 zł
ROI: 6,9%
ROI roczne: 3,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno5 8006 400kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 9 961 zł/m²sprzedaż 10 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Widzewska 40B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025300 → 490 tys. zł+190+63,2%43 m²29,2 mies.parterodsprzedaż 10.2024458 → 690 tys. zł+232+50,8%62 m²15,8 mies.9 p. 10.2024276 → 448 tys. zł+172+62,1%42 m²15,7 mies.parter 09.2024484 → 745 tys. zł+261+54,1%68 m²14,1 mies.4 p. 01.2024396 → 584 tys. zł+188+47,5%60 m²6,4 mies.2 p. 11.2023291 → 476 tys. zł+185+63,3%39 m²5,5 mies.7 p.