Flip: Łódź, Widzewska 40B
60 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Widzewska 40B w Łodzi kupiono 29.06.2023 za 396 050 zł (6 580 zł/m²) i sprzedano 10.01.2024 za 584 000 zł (9 703 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 950 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 950 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 106,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →