Flip: Łódź, Stanisława Czernika 8
44 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Stanisława Czernika 8 w Łodzi kupiono 25.03.2025 za 250 000 zł (5 633 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 424 000 zł (9 554 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2025, zł/m²
5 633
250 000 zł
Sprzedaż 11.09.2025, zł/m²
9 554
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 921
174 000 zł · 69,6%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 210,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +56,9 pp · 142 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 5 633 zł/m²sprzedaż 9 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021218 → 317 tys. zł+99+45,4%44 m²6,0 mies.6 p.
01.2021140 → 197 tys. zł+57+40,7%32 m²17,0 mies.5 p.
10.2018145 → 150 tys. zł+5+3,5%44 m²5,4 mies.2 p.