Flip: Łódź, Stanisława Czernika 8
32 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Stanisława Czernika 8 w Łodzi kupiono 12.08.2019 za 140 000 zł (4 376 zł/m²) i sprzedano 11.01.2021 za 197 000 zł (6 158 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2019, zł/m²
4 376
140 000 zł
Sprzedaż 11.01.2021, zł/m²
6 158
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 782
57 000 zł · 40,7%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 56 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 4 376 zł/m²sprzedaż 6 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025250 → 424 tys. zł+174+69,6%44 m²5,6 mies.parter
06.2021218 → 317 tys. zł+99+45,4%44 m²6,0 mies.6 p.
10.2018145 → 150 tys. zł+5+3,5%44 m²5,4 mies.2 p.