Flip: Łódź, Stanisława Czernika 8
44 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Stanisława Czernika 8 w Łodzi kupiono 29.12.2020 za 218 000 zł (4 912 zł/m²) i sprzedano 29.06.2021 za 317 000 zł (7 143 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2020, zł/m²
4 912
218 000 zł
Sprzedaż 29.06.2021, zł/m²
7 143
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 231
99 000 zł · 45,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 111,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 47 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 4 912 zł/m²sprzedaż 7 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025250 → 424 tys. zł+174+69,6%44 m²5,6 mies.parter
01.2021140 → 197 tys. zł+57+40,7%32 m²17,0 mies.5 p.
10.2018145 → 150 tys. zł+5+3,5%44 m²5,4 mies.2 p.