Flip: Łódź, Stanisława Czernika 8
44 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Stanisława Czernika 8 w Łodzi kupiono 21.05.2018 za 145 000 zł (3 267 zł/m²) i sprzedano 31.10.2018 za 150 000 zł (3 380 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.05.2018, zł/m²
3 267
145 000 zł
Sprzedaż 31.10.2018, zł/m²
3 380
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
113
5 000 zł · 3,5%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -4 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 0009 600sprzedaż‹kupno 3 267 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 380 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025250 → 424 tys. zł+174+69,6%44 m²5,6 mies.parter
06.2021218 → 317 tys. zł+99+45,4%44 m²6,0 mies.6 p.
01.2021140 → 197 tys. zł+57+40,7%32 m²17,0 mies.5 p.