Flip: Łódź, Wici 64
38 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Wici 64 w Łodzi kupiono 02.01.2020 za 155 000 zł (4 114 zł/m²) i sprzedano 17.07.2020 za 256 000 zł (6 794 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2020, zł/m²
4 114
155 000 zł
Sprzedaż 17.07.2020, zł/m²
6 794
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 680
101 000 zł · 65,2%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 153,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +59,7 pp · 92 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 4 114 zł/m²sprzedaż 6 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024225 → 370 tys. zł+145+64,4%37 m²2,0 mies.1 p.
11.2018138 → 231 tys. zł+93+67,4%45 m²8,7 mies.2 p.