Flip: Łódź, Traktorowa 92
45 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Traktorowa 92 w Łodzi kupiono 15.03.2021 za 205 000 zł (4 542 zł/m²) i sprzedano 02.07.2021 za 308 000 zł (6 825 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2021, zł/m²
4 542
205 000 zł
Sprzedaż 02.07.2021, zł/m²
6 825
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 282
103 000 zł · 50,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 290,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 107 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 4 542 zł/m²sprzedaż 6 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023230 → 337 tys. zł+107+46,5%45 m²6,2 mies.parter
02.2019160 → 228 tys. zł+68+42,5%45 m²4,6 mies.4 p.